app store kenh13.info TẢI ỨNG DỤNG KÊNH 13

Chân dung doanh nghiệp được Phó chủ tịch TP.HCM giao đất “vàng” giá “bèo”

bởi Mèo Moon - Theo: danviet.vn
01/02/2019 - 8:15 (GMT +7)

Câu chuyện khu đất “vàng” 1,6ha tại 76 Tôn Thất Thuyết, TP. HCM được Phó chủ tịch TP.HCM giao với giá chỉ hơn 23 triệu đồng/m2 khiến nhiều người quan tâm chủ nhân thực sự của khu đất vàng gây gây xôn xao dư luận là ai? Theo tìm hiểu của Dân Việt, doanh nghiệp được giao dự án này là Công ty Hiệp Phúc do bà Nguyễn Thị Phước làm Chủ tịch.

Đất giao cho nhà máy… thành dự án bất động sản nghìn tỷ

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, khu đất 76 Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP. HCM được Thủ tướng Chính phủ giao cho Nhà máy thủy tinh Khánh Hội theo quyết định 607/TTg tháng 10.1994. Tuy nhiên, sau đó Tổng công ty cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) liên doanh với đối tác Malaysia thành lập Công ty TNHH Malaya Việt Nam (MVG) để làm nhà máy sản xuất bao bì thủy tinh phục vụ sản xuất.

Trong đó, Sabeco góp 30% vốn điều lệ, số tiền này được dùng thuê khu đất trong 12 năm đầu để góp vốn vào liên doanh với đối tác nước ngoài. Từ năm thứ 13 trở đi, liên doanh mới phải nộp tiền thuê đất cho Nhà nước.

chan dung doanh nghiep duoc pho chu tich tp.hcm giao dat “vang” gia “beo” hinh anh 3

Bà Nguyễn Thị Phước là chủ tịch HĐQT của công ty Hiệp Phúc, doanh nghiệp đang sở hữu dự án đất vàng 76 Tôn Thất Thuyết.

Tuy nhiên, đến năm 2009, Sabeco và Công ty TNHH đầu tư thương mại dịch vụ du lịch Hiệp Phúc cùng MVG ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư để khai thác khu đất.

Ngày 27.3.2015, ông Võ Thanh Hà, đại diện bộ phận quản lý vốn nhà nước tại Sabeco thời điểm này, đã có báo cáo đề xuất Bộ Công thương được hợp tác với Công ty Hiệp Phúc với số vốn góp 26% vốn điều lệ, thông qua việc thành lập một pháp nhân mới để triển khai dự án căn hộ thương mại tại khu đất 76 Tôn Thất Thuyết.

Đề xuất trên đã được thứ trưởng Bộ Công thương thời điểm đó ký công văn chấp thuận vào ngày 14.1.2016. Đến ngày 15.1.2016, hợp đồng hợp tác giữa Sabeco và Công ty Hiệp Phúc được ký kết theo đúng tinh thần bàn bạc nói trên.

Sau đó, Công ty TNHH đầu tư Sabeco HP (gọi tắt Sabeco HP) được thành lập ngày 3.2.2016. Trong đó, 26% là số vốn điều lệ của Sabeco còn Công ty Hiệp Phúc chiếm 74% vốn điều lệ.

Ngày 18.11.2016, UBND TP ban hành quyết định thu hồi hơn 34.000m2 đất trước đây của MVG để giao cho Sabeco HP đầu tư hạ tầng toàn bộ khu vực theo quy hoạch được duyệt, đồng thời chấp thuận cho Sabeco HP sử dụng hơn 16.000m2 từ tổng diện tích đất thu hồi nói trên để đầu tư dự án trung tâm dịch vụ thương mại căn hộ (dự án Charmington Iris có quy mô 1.440 căn hộ, với tổng vốn đầu tư hơn 1.441 tỷ đồng).

chan dung doanh nghiep duoc pho chu tich tp.hcm giao dat “vang” gia “beo” hinh anh 2

Dự án Charmington Iris đang thi công phần móng. (ảnh PNO)

Tháng 09.2017, Phó chủ tịch TP. HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký Quyết định số 4689/QĐ-UBND về duyệt Phương án giá đất theo giá thị trường đối với khu đất số 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, Quận 4 (dự án Charmington Iris) phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất ở có tổng diện tích hơn 1,6ha với được duyệt là hơn 384 tỷ đồng, tương đương với đơn giá đất là hơn 23 triệu đồng/m2.

Theo đó, với hệ số sử dụng đất được duyệt trên, phân bổ giá đất trên mỗi m2 sàn xây dựng tại dự án này chưa đến 3 triệu/m2. Tuy nhiên, giá trên thị trường của dự án do môi giới rao bán hiện ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Thậm chí theo một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM, dự án có giá hiện tại đến hơn 80 triệu đồng/m2.

Chủ khu đất “vàng”

app store m.kenh13.infoTẢI ỨNG DỤNG KÊNH 13
Video hot